Czym różni się zadatek od zaliczki?

Zadatek pełni funkcję zabezpieczającą i sankcyjną, zaliczka co do zasady podlega zwrotowi.

Kiedy można żądać zwrotu podwójnego zadatku?

Zwykle gdy umowa nie została wykonana z winy strony, która zadatek otrzymała.

Czy odstępne działa bez klauzuli w umowie?

Nie, co do zasady odstępne wymaga wyraźnego postanowienia umownego.

Kalkulator odstępnego i zadatku

Jak działa kalkulator?

Kalkulator orientacyjnie pokazuje skutki zadatku i odstępnego w umowie cywilnej.

Założenia

Model orientacyjny: - zadatek: wykonanie, niewykonanie przez każdą ze stron, rozwiązanie za zgodą, - odstępne: zastrzeżenie umowne + skuteczne odstąpienie, - wynik zależy od treści umowy i materiału dowodowego.

Przykłady

• Zadatek 20 000 zł, niewykonanie przez stronę która zadatek otrzymała: orientacyjnie roszczenie 40 000 zł. • Zadatek 20 000 zł, niewykonanie przez stronę dającą zadatek: możliwa utrata 20 000 zł. • Odstępne 15 000 zł i skuteczne odstąpienie: koszt wyjścia z umowy 15 000 zł.

FAQ

Czym różni się zadatek od zaliczki?: Zadatek pełni funkcję zabezpieczającą i sankcyjną, zaliczka co do zasady podlega zwrotowi.
Kiedy można żądać zwrotu podwójnego zadatku?: Zwykle gdy umowa nie została wykonana z winy strony, która zadatek otrzymała.
Czy odstępne działa bez klauzuli w umowie?: Nie, co do zasady odstępne wymaga wyraźnego postanowienia umownego.

Podstawa prawna

Stan na: 2026-02-19

Informacja prawna

Obliczenia mają charakter wyłącznie informacyjny i orientacyjny. Nie stanowią porady prawnej, podatkowej ani innej porady eksperckiej. W sprawach indywidualnych zalecana jest konsultacja z prawnikiem, doradcą podatkowym lub innym specjalistą.

Podstawa prawna

Narzędzie informacyjne. Dla wiążącej oceny skonsultuj umowę z prawnikiem.