Czy najniższa rata oznacza najlepszą ofertę?

Nie zawsze — liczy się koszt całkowity, prowizje, ubezpieczenia i warunki umowy.

Jak porównywać oferty o różnych okresach?

Ustal te same założenia (kwota, okres, typ rat) i porównuj koszt całkowity.

Czy kalkulator pokazuje RRSO?

Tak, ale orientacyjnie — końcowe RRSO zależy od wszystkich opłat i zasad banku.

Co daje rata malejąca?

Rata malejąca ma wyższą ratę startową, ale zwykle niższy koszt całkowity.

Kalkulator porównania kredytów hipotecznych — rata i koszt

Jak działa kalkulator?

Porównaj 2–3 warianty kredytu hipotecznego na identycznych założeniach: kwota, okres, stopa bazowa, marża, prowizja i ubezpieczenia. Kalkulator liczy ratę (stałą lub malejącą), koszt całkowity i RRSO w ujęciu orientacyjnym. Nie uwzględnia indywidualnych warunków banku.

Warunki i ograniczenia

• Wynik zależy od przyjętych danych — używaj wartości z ofert.
• RRSO liczone orientacyjnie i nie zastępuje oferty banku.
• Dla rat malejących rata startowa jest wyższa, a koszt całkowity zwykle niższy.

Przykłady

• Oferta A: 500 000 zł, 25 lat, stopa bazowa 5,5%, marża 1,9%, prowizja 1,5% → rata ok. 3 400 zł. • Oferta B: 500 000 zł, 25 lat, stopa bazowa 5,5%, marża 2,2%, prowizja 0% → wyższa rata, ale niższe opłaty.

FAQ

Czy najniższa rata oznacza najlepszą ofertę?: Nie zawsze. Liczy się koszt całkowity, prowizje, ubezpieczenia i warunki umowy.
Jak porównywać oferty o różnych okresach?: Ustal te same założenia (kwota, okres, typ rat) i porównuj koszt całkowity.
Czy kalkulator pokazuje RRSO?: Tak, ale orientacyjnie — końcowe RRSO zależy od wszystkich opłat i zasad banku.
Co daje rata malejąca?: Ma wyższą ratę startową, ale zwykle niższy koszt całkowity.

Podstawa prawna

Stan na: 2026-02-01.

Informacja prawna

Obliczenia mają charakter wyłącznie informacyjny i orientacyjny. Nie stanowią porady prawnej, podatkowej ani innej porady eksperckiej. W sprawach indywidualnych zalecana jest konsultacja z prawnikiem, doradcą podatkowym lub innym specjalistą.

Podstawa prawna

Kalkulator ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady finansowej. Ostateczne warunki ustala bank.